[GreatSerge]

А это всё от суммы зависит, ставки, срока, вида кредита...

 
да ппц ...
 
ставка 7,9%
срок - 20 лет
вид - ипотека
сумма - см. предыдущий пункт ... ппц полный выплаты ежемесячные уже увеличились с 27 штук руб до 31...

[Reds]

Тогда стоит подумать...Банк Москвы, как понимаю?
Я всегда считал, что эксклюзивная ипотека - это только способ привлечения клиентов за счет низкой ставки.
Всё-таки самая стабильная валюта на сегодняшний день - это рубль. И, кстати, большинство банков старается выдавать кредиты в рублях, и не заморачиваться с долларом

[GreatSerge]

да, банк московитии проклятущей

вопрос актуален - дергаться или не дергаться ?

[Reds]

Советую дергаться летом. Видно будет, что с валютой делается, да и ситуация на рынке ипотеки обещается более стабильная. А пока следить за тем, как ведут себя разные валюты, что твориться с процентными ставками и т.д.
Вот полезный ресурс. От туда можно многое узнать
http://ipocredit.ru/
или вот
http://www.realtydaily.ru/

[MIKE !]

вот вы смеетесь, а я взял кредит в швейцарских франках ... что б его. взял в августе, когда, как уже потом оказалось он был в пике падения. За пол годы выплаты вырасли примерно на 10% А ставка такая крассивая была - 7,9% ...

что теперь делать ? Вот думаю переводить кредит в рубли или доллары или не дергаться уже ?

 28-09-2007, 13:30    #58  
MIKE !
Registered User
 

Регистрация: Apr 2005
Адрес: Sankt-Peterburg
Сообщения: 340
Авто: Кал ина   Re: Ипотечный калькулятор.

--------------------------------------------------------------------------------

GreatSerge рисковый человек раз решил взять кредит в такой волатильной валюте как CHF. Вы совсем не оцениваете курсовые риски которые нужно обязательно учитывать при кредитовании на столь долгий срок.. В процентную ставку по CHF нужно еще включать стоимость конвертации,что прибавит еще как минимум один процент в сторону увеличения базовой..Так что дешевизна кредитов в валютах с высокими курсовыми рисками лишь кажущаяся..Хотя для среднестатистического пользователя ипотеки это не очевидно,чем вобщем то и пользуются банкиры  
     
:-( По САБЖу,попробуй рефинансироваться вдругом банке,в рублях,а то еще раз попадешь уже в долларах....[OFF]Пля что создавал топ что не создавал,каждый делает в свой нос... X-( а потом "Аххххх е мое,франк то на 10% укрепилсо! X-(  [/OFF]

[Reds]

     
:-( По САБЖу,попробуй рефинансироваться вдругом банке,в рублях,а то еще раз попадешь уже в долларах

А зачем в другой банк-то? В Банке Москвы достаточно хорошие условия ип. кредитования в рублях :-)

[GreatSerge]

MIKE !

Да грабель то в то, что я как раз пытался оценить динамику изменения курса рубля-франк. Последнии 2-3 года он (франк) постоянно падал, но с августа 07 начал просто взлетать.

Ладно, спасибо ... пойду попробую перекредитоваться в рублях. Хотя сейчас млин это в такую копеечку вытетит, шо ппц.

[MIKE !]

To Reds,да,это я перемудрил,акцент именно на перекредитование и именно в рублях ;-)

То Serge,ты изначально неправильно к вопросу подошел..Не надо пытаться прогнозировать курс на будущее,это удел акул с Уолл стрит :-D,для остальных рулетка на Форексе с плечем х100,само то что валюта волатильная уже должно было поставить точку на кредите в СHF..Все остальное от лукавого,надо же как то рекламироваться банкам...Я даже помню вроде пытался вывалить график по франку за 10 лет,не помню получилось у меня или нет,но он реально страшен :-D

[Reds]

Средневзвешенный курс доллара на единой торговой сессии расчетами tomorrow по состоянию на 11.30 повысился на 12 копеек и составил 23,6781 рубля за доллар.
И что дальше будет?

[hombr]

начало конца доллара - это общий мировой апокалипсис.
это в 29м году США голодранцами были. а сейчас могут сказать - "все, что должны прощаем". и пульнуть ракетой для острастки.

[OFF]по некоторым данным  перевооружение армии сша закончиться примерно 2010 году, войска они уже по тихоньку "обстреливают" на ближнем востоке и т.д. и тп
так что может и пульнут... А у нас в армию молодеж идти не хочет, все надеются на гавайи свалить наверное...:-D[/OFF]

[KaRe]

Золотовалютные резервы РФ лежат
в Америке
в американских банках
в американской валюте
И это нехилые бабосы!
Что б это значило?.................
Стабильный рубль? правительство идиотов? кризис бакса?

И еще - высокий евро не нужен ЕС! их товары неконкурентоспособны, уровень жизни падает, цены растут... Вот вам еще один кризис.

Это все - так, мысли вслух... сама не знаю, что делать \
Бабки надо тратить, а кредиты не брать - очень уж система несовершенна. но...

В нашей стране всегда будет актуален анекдот про невесту накануне брачной ночи и старого мудрого еврея "как ни ложись - тебя все равно вые...ут!.."

[sparcoman]

И еще - высокий евро не нужен ЕС! их товары неконкурентоспособны, уровень жизни падает, цены растут... Вот вам еще один кризис.

ну а ты думаешь, зачем им иначе Косово сдалось? Регулятор курса, ептыть.

[Kandy]

я так полагаю ждемс августа... и копим баксы

[MIKE !]

я так полагаю ждемс августа... и копим баксы

А че в августе будет? :-D

[sparcoman]

бум, биг бадабум (с) 5 элемент