однушка в районе шушар на нулевом цикле будет стоить чутка дороже но смысл ввязаться есть ибо:
1) процентов 30(-40-... кто его знает?) за каждый год ты будешь отобивать тока на подорожании недвижимости
2) процентов 20 бонусом получишь когда дом пройдёт госкомиссию
3) процентов 20 доп бонусом получишь когда там сделают нормальную инфраструктуру (сейчас там голяк полный но за два года осилят - там несколько кварталов сейчас строят)
Итого за два года (с нуля до сдачи) ты поимеешь: 30*2+20+20=100% (хотя так считать не шибко правильно ибо пункты 2 и 3 предполагают "сложный процент" т.е. к сумме уже подорожавшей квартиры) т.е. минимум 50% в год ... это очень дофуя для "лежачих" денег.
Да цены на жильё упадут (сейчас процентов 20 жилья куплены под продажу, когда цена метра достигнет критической и в новых домах уже куй кто сможет се позволить чего купить, частники начнут сливать свои "запасы" и цена начнёт тихонько падать - а вот когда она начнёт чутка падать, все кто купил под продажу резко начнут скидывать "накопления" и ценник улетит вниз резким таким скачком - типа "японский сценарий") но это случиться не завтра, а если и случиться то один фиг лучше остаться с квартирой чем как в случае с банками с голой жопой - вообщем это очень хороший вариант по процентам и по сути никакого риска - в случае проигрыша квартира один фиг твоя - детям пригодится
