ИМХО имеет смысл это делать только в варианте "без первого взноса" дабы избежать в случае чего его потери..А так да,если платеж такой же как аренда зачем тогда снимать..Только с такой инфляцией и пузырем на рынке это еще не скоро будет,а жалко! Механизм то вполне имеющий право на жизнь,но правительство не предусмотрело несколько моментов..То есть хотели как лучше а получилось как всегда :doh: :doh: :doh:
ты недопонял. %% - это толко проценты, а не погашение + %%.
на пальцах.
условие 2 перца решили как в рекламе, один снимать и копить, другой ипотеку взять. Готовы в месяц 1,5кб тратить на эту авантюру.
Тупо представляем, что через 5 лет случился коллапс (инвалидность, дефолт, прилетели марсиане, короче нету больше бабла отдавать за ипотеку).
1й. снимая 5 лет квартиру по 500б ты откладывал еще по 1кб.
как факт на час Х 30кб "просраны" за аренду, но 60 лежит в кармане.
2й. предполагает тратить те же 1,5кб на погашение кредита (150т на 25 лет аннуитентыми платежами по твоей ссылке). по факту просрано 90кб. Из них по кредиту отдано только 8кб, а 82кб за %%.
меня это не греет =(