[mart]

я взял квартиру по ипотеке 2 года назад, о чем ни сколько не желею, ибо с подорожанием уже отбил процент практически, толи еще будет, ценники на квартиры растуткак на дрожжах

[oksana_tim]

я взял квартиру по ипотеке 2 года назад, о чем ни сколько не желею, ибо с подорожанием уже отбил процент практически, толи еще будет, ценники на квартиры растуткак на дрожжах

а какой ежемесячный платеж и скока % был первый взнос? и когда заселились в дом, после того, как было оплачено?:flag:

[mart]

а какой ежемесячный платеж и скока % был первый взнос? и когда заселились в дом, после того, как было оплачено?:flag:

квартиру брали по старым ценам за 33 т.б., первый взнос 13000, в банке взяли 20000, ежемесячно сейчас 280 баксов, процентная ставка 9% + либор, в этом году он составил 1.4, поэтому  в этом году 10,4%, заселились сразу после подписания нотариата и передачи денег в банке, квартирка со вторичного рынка, воть....

[Haba]

3 дня назад была куплена квартира 3 комнатная в Ново девяткино по 1200 за метр. цена до середины месяца вроде как, потом дороже.
Фирма Океан Трейдинг, дом здают через 2-3 мес.
S=82.25м
Еще есть вроде как.

[GreatSerge]

3 дня назад была куплена квартира 3 комнатная в Ново девяткино по 1200 за метр. цена до середины месяца вроде как, потом дороже.
Фирма Океан Трейдинг, дом здают через 2-3 мес.
S=82.25м
Еще есть вроде как.

Это ж Питер ...

[Warrior]

да что вы говорите!:biggrin:  откуда сведения, можно спросить?
 с начала сентября рост цены если и подрастали, то на полпроцента в неделю. а за последнюю неделю, впервые за год средние цены на квартиры по Пб упали. ненамного, но все же...
строительные компании, которые "припрятывали" квартиры до лучших времен, выставляют их на продажу
а спроса практически нет:wink:
ожидается падение цен баксов на 300. но это максимум...

сведения от людей из ленспецму и строймонтажа
и они даже объяснили, почему так резко выросли цены... а все очень просто, в стране народ начал брать ипотеку... начался бум покупок новых хат... строительные компании не успевают строить дома... что бы сбавить рост покупок, повышают цены.. народ в ахуе начинает скупать все сильнее...
теперь у строительных конмпаний денег девать некуда, и не осталось свободны мест в городе, где закладывать дома...

[Warrior]

а спроса практически нет:wink:

спрос на самом деле есть, и очень большой...правда большая часть спроса происходит от лиц кавказской национальности

[Warrior]

Это ж Питер ...

знакомый вчера там продал свою 2-шку за 110 тыс $

[Lelishna]

сведения от людей из ленспецму и строймонтажа
и они даже объяснили, почему так резко выросли цены... а все очень просто, в стране народ начал брать ипотеку... начался бум покупок новых хат... строительные компании не успевают строить дома... что бы сбавить рост покупок, повышают цены.. народ в ахуе начинает скупать все сильнее...
теперь у строительных конмпаний денег девать некуда, и не осталось свободны мест в городе, где закладывать дома...

строительные компании резко сократили стройку в 2005 году, с выходом закона о долевке
поэтому, в какой-то определенный момент осталось очень мало квартир на продажу
ипотека, конечно, подогрела спрос
повышают цены не для того, чтобы сбавить рост покупок, а для того, чтобы нажить:wink:
деньги, нажитые в период бума, грамотные компании вложили в покупку пятен под застройку. пятна еще в городе есть, смотрите генплан города:wink:

[Warrior]

строительные компании резко сократили стройку в 2005 году, с выходом закона о долевке
поэтому, в какой-то определенный момент осталось очень мало квартир на продажу
ипотека, конечно, подогрела спрос
повышают цены не для того, чтобы сбавить рост покупок, а для того, чтобы нажить:wink:
деньги, нажитые в период бума, грамотные компании вложили в покупку пятен под застройку. пятна еще в городе есть, смотрите генплан города:wink:

генплан просмотрен, когда искали место под салон красоты... свободных пятне не осталось, теперь если тока перекупка :wink:

а насчет резкого сокращения стройки в 2005 году - бред

[GreatSerge]

Ладно вам парни ругаться то ... похоже вопрос решен. Бабла, даже с ипотекой на покумпку не хватает

Можно, конечно, купить в Московской области или даже однокомнатный хрушь в москве, но на такое я не готов. Итог - буду пока снимать, и надеятся, что либо цены на жилье упадут, либо зарплата вырастет. И то, и то наврятли произойдет, но других вариантов нет

В Питере купить конечно классно, но на кредит в Питере и съем в Москве, см. пункт 1 - бабла не хватит ...

PS: И вот как народ покупает квартиры, а тем более без кредитов ? Я просто балдю ... это ж сколько нужно "зарабатывать" ?

[STAN]

В москве на такие квартиры не зарабатывают, а воруют или упс ... "осваивают бюджетные или кредитные бабки"