[Stas]

[OFF]

Ну не просто же так 36% населения нашей могучей страны пользуются ипотечным кредитованием.

Фигасе жжоте мужчино ))))[/OFF]

[pacifier]

[OFF]

Фигасе жжоте мужчино ))))

а так же 90% голосует за единую россию и 95% за ввп :rollingfl[/OFF]

[Reds]

Я сказал 36? Сори...16 :-D   Но это уже точно. Это статистика банка КИТ-Финанс :-)

[Stas]

Я сказал 36? Сори...16 :-D   Но это уже точно. Это статистика банка КИТ-Финанс :-)

Все равно неправда. Давай еще пару оговорочек. )))

[server]

Все равно неправда. Давай еще пару оговорочек. )))

Стас, это ж статистика, а статистика вещьотносительная! ;-)

[GreatSerge]

Да, темная тема "ипотека" ... а самое страшное, что реальная не извесность впереди. И, как сказал мой риэлтор - "ипотека в России не для бедных".

Но я закрыл оба глаза, нашел вариант, который смог потянуть и ... купил однушку на вторичке (в МСК). Стоимость 1-го метра 3700-3800 .. точнее не помню. Итого 125К зелени на 20 лет. Первоначальный взнос - 0%. Ставка - 7,9% годовых, после выплаты 20% основного долга станет 7,4% (ну как минимум обещают что станет). Ежемесячный платеж 1259 Швейцарских франков. Грубо - чуть больше штуки грина ....

Страшно конечно, а что делать ? И дальше снимать пока не ограблю банк ?

За съем платил такой же однушки 18К руб в мес.

Вот, сегодня понесу очередной платеж в банк. Но как минимум в банке деньги отдаешь симпатичной девушке, а не ...

[Stas]

Стас, это ж статистика, а статистика вещьотносительная! ;-)

Неа, это называется - слышал звон, да не знает где он.
В оригинале было - " ~16% россиян ПОТЕНЦИАЛЬНО могут себе позволить ипотеку, реально покупают жилье 1,5-2% и то за счет москва и спб"

[Бесёнок]

прикол в том, что себестоимость квадрата в москве 1300 баксов, у нас еще дешевле... догадайтесь кому идут прибыли в 300%. А мы так и будем скупать метры беря кредиты и расплачиваясь 20 лет потом(( Ведь спрос рождает предлождение... не было бы спроса, не было бы такой цены.

[Haba]

Жить в опеле? Выбор, выход, варианты? Спрос на квартиры обусловлен необходимостью, а не прихотью.

[pacifier]

Жить в опеле? Выбор, выход, варианты? Спрос на квартиры обусловлен необходимостью, а не прихотью.

угу. необходимостью зарабатывать больше бабла. потому как одно время была максимальная доходность на этом рынке.
интересно было бы посмотреть статистику сколько покупают жилья для себя чтобы жить, а сколько как инвестиции/сбережения.

[Бесёнок]

угомонитесь моромои, опель продан уже...
а выбор покупать квартиры по такой цене обусловлен глупостью большинства народа... кто-то потом наварится в конечном итоге, когда сможет все вовремя скинуть, а у кого-то эти инвестиции так и останутся окупаться лет 5-10. Вспомним 98 год

[Haba]

[OFF]Эх зря ты Опель продал. Можно было пожечь нехило.[/OFF]

Рост цен на бензин повышает себе стоимость бензина. То же самое и с квартирами, я не стал бы так категорично утверждать, что все кто покупают кв. идиоты. Вот, например, у меня квартира строится в Н.Девяткино. покупалась за 36!!! тыс б за 2-х к.кв. в декабре 2006 года доплатив еще 20, поменял на 3-х к кв. В остатке 3шка за 56$ рыночная стоимость далеко за 200, а я там даже жить не начал. И если бы у меня было свободное бабло, я бы покупал недвижимость и землю. Все ждали падения рынка 3 года назад, его не случилось, так что заставляет думать что упадет сейчас?

[MIKE !]

GreatSerge рисковый человек раз решил взять кредит в такой волатильной валюте как CHF. Вы совсем не оцениваете курсовые риски которые нужно обязательно учитывать при кредитовании на столь долгий срок.. В процентную ставку по CHF нужно еще включать стоимость конвертации,что прибавит еще как минимум один процент в сторону увеличения базовой..Так что дешевизна кредитов в валютах с высокими курсовыми рисками лишь кажущаяся..Хотя для среднестатистического пользователя ипотеки это не очевидно,чем вобщем то и пользуются банкиры ;-)

[Бесёнок]

Новость то слышали новую - в казахстане допустим сейчас кредиты не дают и ценник упал на недвижимость на 30%)) А у нас тоже уже очереди на кредиты пошли на 2 месяца... так что поживем увидим, если учесть что себестоимость как я и говорил у нас 900-1000 баксов, а продают квартиры за 2000-3000, то я думаю строительным компаниям будет куда упасть в цене))

[Haba]

Мен давай забьемся что в течении года ценник не упадет более чем на 30% если упадет вообще. Ставка батл Виски. Кто проиграл тот покупает закуску.