RaceWars.Ru
Разное => Страхование и Кредитование. => Тема начата: fisher от 31 Марта 2008, 19:27:40
-
Хочу вписаться в долевое строительство. (вначале договор заключается как предварительный) В связи с многочисленными митингами дольщиков, разумеется хочется застраховаться от основных рисков (двойная продажа, не сдача обьекта, банкротство застройщика и т.д.,всего не перечислишь)
Кто работает в сфере страхования может чё посоветовать?
Нашёл страховые,которые страхуют ипотеку- мне это не подходит, деньги застройщику плачу сразу. Вот и стремновато,хотелось бы себя хоть от основных рисков обезопасить.
Есть какие мнения?
-
скажу за себя , купил в 2004 , застроховал. А а теперь фирма обонкротилась , первое за деньги то что отдаст страховая много не купишь , второе с них не так просто получить . Даже если обонкротиться то дом будет достраивать другой застройщик .
-
А чё за страховая?
Да понимаю что с деньгами всё равно попадаешь, но хоть не со всеми.
Так если сменился застройщик, всё таки когда нить построят???
-
узнавал в свое время.
нормальные конторы не страхуют такие риски, т.к. цена сговора очень велика.
если же согласились застраховать, то 1) кидок страховой 2) вариант когда офелированные финансовые институты в сделке, т.е. рисков для страховой нет.
в любом случае страховать не вижу смысла.
-
Как это нет смысла? Совсем паганого застройщика страховая должна пробить и разумеется отказать в страховке, я ведь сам не могу его пробить по всем инстанциям.
Разумеется лучше купить готовое, но ценник нереален.
-
Как это нет смысла? Совсем паганого застройщика страховая должна пробить и разумеется отказать в страховке, я ведь сам не могу его пробить по всем инстанциям.
Разумеется лучше купить готовое, но ценник нереален.
повторяю еще раз.
его страховая пробила и сказала "приноси бабло!". ты сказал "спасибо" и на халяву воспользовался информацией.:-D
-
Понял,разумеется этот вариант тоже обдумывался :-D , тока пока не одной страховой найти не могу, типа если под ипатеку-пажалуста, а так-фигу. [OFF]мля, ипатека эта нереальная жесть,не хочу даже чуть-чуть брать у этих долбаных банков[/OFF]
-
fisher
Хочу вписаться в долевое строительство
ключевое слово - долевое
Если застройщег заключает ДДУ в соответствии с 214ФЗ, риски согласитцо страховать практически любайа строховая, но вот зачем?
А если сначала предварительный договор (соглашение о задатке и т.п.), а потом договор купли-продажи, без ДДУ, то ситуация с точностью до наоборот - редкайа страховайа, кроме аффилированной с банком, поодерживающим ипотегу по данному дому, согласитцо страховать риски.
соответственно, первое, шо надо решить для себя - только ДДУ или нет.
Если да - имхо страховать нет смысла. Если нет - порыццо в нете на предмет надежности и адекватности застройщега, съездить, взять документы, договор, пообщаццо с юристом, смотреть, есть ипотека или нет, на каких условиях, ну и паапщаццо с страховыми. а там
pacifier
его страховая пробила и сказала "приноси бабло!". ты сказал "спасибо" и на халяву воспользовался информацией
каг-то так. имхо.
ах да
pacifier
в любом случае страховать не вижу смысла
+1
-
К сожалению то что выбрал, только предварительный договор, по нему деньги отдаются за воздух :-(
-
а кто застройщег?
-
А по 214ФЗ никто практически не строит,единицы,либо договор "ниачем" либо вексель конторы "Рога и Копыта" который в иных случаях даже в оригинале на руки не отдают! :-D (Потом они "горе соинвесторы" дружной толпой пытаются заявить свои права на выплаты по такому векселю на Красной площади) И не одна страховая компания не будет страховать риски покупателя на первичном рынке,только на вторичке и называется это "страхование титула" стоит 1-2% от стоимости прописанной в договоре купли-продажи,а так как прописывают суммы до миллиона рублей то и толку от такой страховки нет,цены сами видите какие :-( Когда страхуют ипотеку в строящемся доме,то страхуют не риски покупателя а риски банка в первую очередь :-D И когда компании настанет кирдык иметь будут все равно заемщика,ибо думать надо было сначала а не потом...
-
а кто застройщег?
либо петровский строитель, либо стройиндустрия-н,либо С.Э.Р
-
петровский строитель
ничего о них не слышал... они подрядчеГ/застройщеГ? а хто заказчеГ?
стройиндустрия-н
ооо, это красавцы из лидергруп, крайне недружественный по отношению к дольщегу договор, категорическое нежелание в нем чио-нить менять и такой-же категоричный отказ от ДДУ. можно посмотреть в нете историю про Маршал-2. И сделать выводы.
С.Э.Р
расшифровать мона?
-
ничего о них не слышал... они подрядчеГ/застройщеГ? а хто заказчеГ?
Всё в одном лице, причём деньги хранятся на моём счету до подписания основного договора.
Всё таки стройиндустрия всё отдаёт,хотя просрочка гигантская.
Сроительная компания СЭР
-
А чё за страховая?
Да понимаю что с деньгами всё равно попадаешь, но хоть не со всеми.
Так если сменился застройщик, всё таки когда нить построят???
если честно то документы не у меня дома , но помойму "спасткие ворота ", смысла страховать не вижу потомучто сейчас частично отвечает город , и при смене застройщика все равно построят но надо будет доплачивать . если не изменяет память то сейчас не страхуют долевое строительство .
-
если честно то документы не у меня дома , но помойму "спасткие ворота ", смысла страховать не вижу потомучто сейчас частично отвечает город , и при смене застройщика все равно построят но надо будет доплачивать . если не изменяет память то сейчас не страхуют долевое строительство .
спасткие ворота всегда ищут пути, что бы не платить.... проверенно ;-) во всяком случае в авто страховании, но тут думаю так же