RaceWars.Ru
Разное => Общий раздел => Тема начата: payk от 10 Января 2007, 19:19:39
-
Есть идея немного облегчить жизнь автомобилистам в весенний и осенний период. Открыть еще одну шинку.+ когда будут производственные мощьности и моечку замутить.
Что имею
-голый участок (пустой, на загородной трассе рядом с гороом) - срок аренды пока год. Дальше нужен проект, кодастор и т.д.- но это другая история (хотя наверное и эти люди здесь есть)
- сумма денюшек (небольшая но имеется) которую надо не пропить и не проесть а куданибудь вложить.
Наверника здесь есть те кто уже прошел всю процедуру с начала и до конца, в данном напровлении.
Если можете поможите советом хоть с чего начинать-то, а то всю голову сломал куда бежать с кого начинать, и какие бумажки нужно.
В сес или к дядькам на красных больших машинках(пожарникам), или дом строить и станки закупать,
Зарание спасибо.
Огромная просьба не езвить.
-
Аренда под что? она бывает разная
Если под сервис-лучше взять типовой проект (напр. журнал стройка) с готовыми согласованиями (зачастую строительные фирмы берут на себя хотя-бы часть беготни)
-
сумма?
-
Аренда под что? она бывает разная
Если под сервис-лучше взять типовой проект (напр. журнал стройка) с готовыми согласованиями (зачастую строительные фирмы берут на себя хотя-бы часть беготни)
Спасибо дельный совет сегодня этим и займусь - посмотрю к чему это приведет. Только мне кажется что сразу автосервис не потянуть (опыт больно маленький) и денег на строительство ангара + все оборудование не хватит поэтому и хочу начать с кусочка (шинки-бонусной темы в сезон, да моечки когда воду и канализацию протену.)
А еще это пустой участок - надо и свет тянуть
А люди говорят 1кВт - загородом около 500 зелененьких стоит- вот поэтому и возникает столько вопросов.
-
Но как говорится было-бы желание
А это значит буду пытаться продавить и бюрократию наших органов и денежные заморочки.
Все-таки это загород - здесь все должно быть проще -по определению, хотя..........
-
Судя по уровню вопросов советую не заниматься предприятием. Или ставь свою шинку или мойку, а "согласования" к тебе сами придут.
-
. Или ставь свою шинку или мойку, а "согласования" к тебе сами придут.
считаете это выход?
-
на какой трассе участок?
-
считаете это выход?
Это не выход, это вход
-
мойка за городом не оправдается...
-
у меня сосед открывает мойку в городе... участок у него есть...
по подсчетам, на два машина места надо денег 30 000 евро
-
-голый участок (пустой, на загородной трассе рядом с гороом) - срок аренды пока год. Дальше нужен проект, кодастор и т.д.- но это другая история (хотя наверное и эти люди здесь есть)
Если нет электричества, канализации, отопления и прочьего - сумма денюжек вылезет огогого (если конечо не ставить контейнер для шинки и на улице машины мыть)... готовь 60-200 зеленых в зависимости от уровня.
Опять же - годовая аренда - это смертоубийство..
Землю щаз берут лет на 50... за год ты ничего не успеешь, а тебе потом поднимут плату раза в 2 и будешь горькими слезам плакать...
Если у тебя не более 10 000-20 000 ищи аренду в городе со всеми коммуникациями и помещением и подсоединйся к ним.
За городом мойка - опять же нонсенс... Шинка тоже не особо.. Это - услуги сезонной и шаговой доступности. Ближе к дому или к работе.
Подумай вооьбще надо ли это тебе ?.. может луше кафешку открыть или квартиру купить и ждать повышения цен на недвижимость?
Извини, эт мое мнение:) Удачи
-
Мне всегда веселе четать как люди пишут то о чем даже представления не имеют... знатоков блин до жопы...
Средняя цена на готовый комплект документов под мойку (500-1000 метров, аренда 3 года - времянка) сотавляет 60-100 тыс.дол.
Стоимость строительства под ключ мойки на 4-6 поста с подключением к комуникациям и благоустройством - 80-100 тыс долларов.Такая мойка приносит в месяц до 10тыс.
Вот и думай
-
Де Тревиль прав...
если машина моется пол часа, то...
12 часов в день х 2 х 6 машиномест х 30 дней х $10 = $43200 в месяц...
думаю чирка баксов должна остаться в кармане....
-
Еще адин с калькулятором....
-
интересная тема... про мойку думаем с одним дядькой... уже кое куда удочки закинули про аренду...
а можно поподробнее про мойку?
хотим в городе, хотя бы на 2-3 машины для начала... денег до 100 косарей можно собрать...
какие нужны действия и в каком порядке?
кто-нибудь может оказать содействие?
-
Дим, где такие идеальные условия для мойки, чтоб постоянно 100% заполняемость была?)
-
Начну по порядку
Вопервых я вижу эта тема вызвала оживление -это хорошо, и когда начинаются споры по делу это прогресс в любом случае(к чему приведет посмотрим), как я вижу этот вопрос интересен не только мне поэтому общими усилиями мне кажется он продавится до логического конца.
-Trekzx -участок в полукелометри от развязки с кольцевой, в поселке(точнее поселок гор.типа с одной стороны трассы, а участок напротив их с другой стороны дороги), дорога одна из крупных выездов за город.
-Warrior - (не спорю) что мойка загородом может не окупаться пока не считал (думал начать с шинки), хотя чег люди за городом ездят на грязных машинах? или они чемто отличаются от городских.
Помоему при вьезде в город на чистеньком авто гораздо приятней, но и что за городом сами моют знаю-хотя не всем охота со шлангом и счеткой вазится.
- auto-vini- немного уже повозился с вопросами по земле - и выяснил что на 50 лет в хорошем месте некто не даст.
Начинают с года а потом срок увеличивают если есть движения.(но 50 лет-точно нет)- хотя да но надо много бумажек с видами нашей родины.
да и еще немножко (в городе хорошо, а загородом лучше-если мне нужен бизнес в городе на готовой чужей территории я даже не задумался бы пошел по пути аренды в городе и ко мне сами бы все пришли- но есть возможность осесть на своем участке и двигать его, поэтому и думаю...................)
-Timon_M_F - я изночально писал начать с шинки, а уже после запуска думать о мойке, потомучто мощьности стоят дорого-а для мойке они нужны точно(таже канализация-а это уже затраты огромные)
- nosugar будут результаты если не сложно чирикни к чему пришли.
Так что думаю что тема пока открыта и многим начинающим бизнесменов она заинтересует.
А я пока начну шуршать дальше и как только перейдет от слов к делу буду писать, и естественно обсуждать ваши письма.
-
Де Тревиль прав...
если машина моется пол часа, то...
12 часов в день х 2 х 6 машиномест х 30 дней х $10 = $43200 в месяц...
думаю чирка баксов должна остаться в кармане....
отсюда вычитаем дни, когда сплошная слякоть и мыть бесполезно, и когда идут дожди :-@
-
-Warrior - (не спорю) что мойка загородом может не окупаться пока не считал (думал начать с шинки), хотя чег люди за городом ездят на грязных машинах? или они чемто отличаются от городских.
Помоему при вьезде в город на чистеньком авто гораздо приятней, но и что за городом сами моют знаю-хотя не всем охота со шлангом и счеткой вазится.
а вот теперь сам подумай: ты бы стал въезжать мойку на трассе, что бы чистым въехать в город?
я бы нет ;-)
-
а вот теперь сам подумай: ты бы стал въезжать мойку на трассе, что бы чистым въехать в город?
я бы нет ;-)
Я не имею в виду жителей города, (в последнее время есть тенденция среднего класса жить загородом-постоянно т.е круглый год.) И приходится каждый день (изо дня в день) ездить туда и обратно. Я имел в виду их.
-
а вот теперь сам подумай: ты бы стал въезжать мойку на трассе, что бы чистым въехать в город?
я бы нет ;-)
Те кто живут загородом - да, а загородное жильё сейчас "входит в моду"...В Сертолово знаете мойку на трассе, правда там всего 2 бокса, но клиентов у неё не мало (если скажу, что много - закидают помидорами:-D )
имхо.
-
-Trekzx -участок в полукелометри от развязки с кольцевой, в поселке(точнее поселок гор.типа с одной стороны трассы, а участок напротив их с другой стороны дороги), дорога одна из крупных выездов за город.
я к тому спросил, что было бы кайфово мойку поставить около МЕГИ - но с соответствующим сервисом. Приехал - пошёл по магазинам - вернулся - отдал денег - уехал на чистой машине.
-
Самая простая шинка дешевле 10бэ не обойдется.А заморачиваться с этим, в случае аренды всео-лишь на год,-БРЕД!Сначала разузнай про аренду хоть на 10 лет,ну ,на край,3 года,а-уж потом стройся.
зы есть ненужные деньги-заноси))))
-
аренда на год это тема. Гы.
Согласен на 50 лет не дадут, но на 49 лет можно пробить.
-
Я же говорил это новый участок и пока аренду дали на один год (это понятно что с годом что-то делать это не резон)с условием что там будет движуха , поэтому и нужен кодастр и проект- что-бы на 49 лет замутить этот кусочек земли.
-
У меня было помещение со сроком аренды на 1 год. Типо ну продлим не вопрос, через год мне сказали что ставка повышается на 50%, а свой ремонт я могу себе в анус убрать. Пришлось переехать. Так что думай.
Мой совет не замысловат. Сначала почва, а потом урожай.
-
Если аффтар имеет средства, ничем не обремененные, то лучше положить их в руки тому, кто знает что с ними сделать и иметь себе спокойно процент. Участок также лучше сдать/продать если он имеет какую-нибудь инвестиционную привлекательность.
Если есть упорное желание во что бы то ни стало все-таки дать старт с нуля своему собственному бизнесу, то советую начать с написания бизнес-плана, учитывающего все возможные затраты и издержки, а также курение без клиентов на первый период.
Куча материалов можно найти на сайте http://www.openbusiness.ru, за достоверность их не отвечу, но по поводу шинок и моек там вроде дофига всего.
У меня два года назад был обсчитанный проект шинки, затраты сводились к 15К, но посчитал этот бизнес не особо рентабельным.
-
Друг, если денишкоф у тибя ни многа а знаний спициальных тоже нет, то не мучайся с участочкам и открой шаверму или пирашковуйу какуйю небуть. Не мучай себя теми вопросами в которых не то что "не шаришь", а в которых о работниках сан.эпидем.службы и пожарных (заметь, не пожарнИКАх) ты говоришь "сами придут"... Займись тем, что знаешь...
ЗЫ: сходи на курсы?
-
Когда дело дойдёт до практики - обращайся, вопросы с пожарной инспекцией решим, заодно охрану сделаем и с автоматикой подсобим.
-
интересная тема... про мойку думаем с одним дядькой... уже кое куда удочки закинули про аренду...
а можно поподробнее про мойку?
хотим в городе, хотя бы на 2-3 машины для начала... денег до 100 косарей можно собрать...
какие нужны действия и в каком порядке?
кто-нибудь может оказать содействие?
на сайте "чистой" компании есть форум по откртию автомоек с просчетм готовых проектов по городам и бизнес планами - почитайте по приколу для начала...потом думаете...
я полностью с тимоном согласен - не зная броду нех....лезть в воду....а он в этой теме раельно шарит...да и брод там глубокий
подумайте лучше куда еще бабло можно инвестнуть...мойка не панацея...