RaceWars.Ru
Разное => Курилка => Тема начата: GreatSerge от 06 Декабря 2006, 13:46:04
-
Всем дорого времени суток!
Буду краток - снимаю квартиру в Москве, за что плачу 600 уе. В скором времени наверное ценник вырастет.
По приколу подал заявление на предоставление ипотеки в Национальную ипотечную компанию. Они взяли и по приколу согласовали его ... Сумма кредита 170К вечно зеленых. Срок - 20 лет. 10,1 % годовых. + накладные рассходы на старте в районе 8К вечно зеленых. Выплаты в месяц будут составлять порядка 1,7Кило.
За такие деньги нормальную квартиру в Москве не купить :( Т.е. можно только за МКАДом, а это значит 2-3 часа дороги до работы в одну сторону. И народ рассказывает, что "скоро" рынок недвижимости в России будет падать (парят наверное). Да, и, если уж вписываться в долги, то не ради однокомнатной хрущевки, а более-менее нормальную двушку хочется (это я и называю нормальной квартирой).
Народ, подскажите плз - вписываться в эту бадягу или нет ? Кто, что знает ? Кто компетентен в этих вопросах ?
-
Сумма кредита 170К вечно зеленых.
Ехай в Питер 3-ка будет.:biggrin:
-
Ехай в Питер 3-ка будет.:biggrin:
ГДЕ?? покажи?? пока тока двухкомнатные в р-не 160 попадаются... щас людям в питере квартиру ищу, за 170 на трешку они согласны :)
ТО GreatSerge где про НИК можно почитать? А то в Питере людям нашел пока тока 12%... 10- это хороший %
-
ГДЕ?? покажи?? пока тока двухкомнатные в р-не 160 попадаются... щас людям в питере квартиру ищу, за 170 на трешку они согласны :)
ТО GreatSerge где про НИК можно почитать? А то в Питере людям нашел пока тока 12%... 10- это хороший %
ХЗ. Мои родители покупали в начале лета 4-ку, там 110 метров за 85. Правда в Девяткино.
Кстати если кому надо, там продаю комнату в двушке.
-
ХЗ. Мои родители покупали в начале лета 4-ку, там 110 метров за 85. Правда в Девяткино.
Кстати если кому надо, там продаю комнату в двушке.
это было в начале лета....
-
Московский рынок обвалить не дадут - там куча чинушей завязано на него - но ценник просто космический и не реальный. А вот Питер вполне может подвинуться до реальных цен за кв.м.
-
Купите мою трешку за 160. Озерки, дом правда не кирпичный...
-
Всем дорого времени суток!
Буду краток - снимаю квартиру в Москве, за что плачу 600 уе. В скором времени наверное ценник вырастет.
По приколу подал заявление на предоставление ипотеки в Национальную ипотечную компанию. Они взяли и по приколу согласовали его ... Сумма кредита 170К вечно зеленых. Срок - 20 лет. 10,1 % годовых. + накладные рассходы на старте в районе 8К вечно зеленых. Выплаты в месяц будут составлять порядка 1,7Кило.
За такие деньги нормальную квартиру в Москве не купить :( Т.е. можно только за МКАДом, а это значит 2-3 часа дороги до работы в одну сторону. И народ рассказывает, что "скоро" рынок недвижимости в России будет падать (парят наверное). Да, и, если уж вписываться в долги, то не ради однокомнатной хрущевки, а более-менее нормальную двушку хочется (это я и называю нормальной квартирой).
Народ, подскажите плз - вписываться в эту бадягу или нет ? Кто, что знает ? Кто компетентен в этих вопросах ?
Серега, купи в питере две однушки, сдавай по 500 бэ.
2-3 часа ездить на работу нереально, а так - отобьешь съем в Москве.
-
Всем дорого времени суток!
Буду краток - снимаю квартиру в Москве, за что плачу 600 уе. В скором времени наверное ценник вырастет.
По приколу подал заявление на предоставление ипотеки в Национальную ипотечную компанию. Они взяли и по приколу согласовали его ... Сумма кредита 170К вечно зеленых. Срок - 20 лет. 10,1 % годовых. + накладные рассходы на старте в районе 8К вечно зеленых. Выплаты в месяц будут составлять порядка 1,7Кило.
За такие деньги нормальную квартиру в Москве не купить :( Т.е. можно только за МКАДом, а это значит 2-3 часа дороги до работы в одну сторону. И народ рассказывает, что "скоро" рынок недвижимости в России будет падать (парят наверное). Да, и, если уж вписываться в долги, то не ради однокомнатной хрущевки, а более-менее нормальную двушку хочется (это я и называю нормальной квартирой).
Народ, подскажите плз - вписываться в эту бадягу или нет ? Кто, что знает ? Кто компетентен в этих вопросах ?
а тебе просто так и не дадаут денег. только под реальную сделку.
по САБЖУ.. если доходов платить за кредит хватате, то это очень хорошее вложение денег. недвижимость дорожает, за 20 лет подорожает еще:wink:
-
Московский рынок обвалить не дадут - там куча чинушей завязано на него - но ценник просто космический и не реальный. А вот Питер вполне может подвинуться до реальных цен за кв.м.
по-моему питер врятли подвинется... кому охота терять такой кусок хлеба?
-
Купите мою трешку за 160. Озерки, дом правда не кирпичный...
р-он не катит :)
-
Согласен с Лёлей, что надо брать. Если пугают дополнительные расходы на дорогу, то есть опробованный выход из положения: квартира покупается и сдается, а на эти бабки+небольшая доплата ты снимаешь жилье поближе к работе. Практика показывает, что затраты на бензин обычно при таком раскладе отбиваются.
-
по-моему питер врятли подвинется... кому охота терять такой кусок хлеба?
да что вы говорите!:biggrin: откуда сведения, можно спросить?
с начала сентября рост цены если и подрастали, то на полпроцента в неделю. а за последнюю неделю, впервые за год средние цены на квартиры по Пб упали. ненамного, но все же...
строительные компании, которые "припрятывали" квартиры до лучших времен, выставляют их на продажу
а спроса практически нет:wink:
ожидается падение цен баксов на 300. но это максимум...
-
Согласен с Лёлей, что надо брать. Если пугают дополнительные расходы на дорогу, то есть опробованный выход из положения: квартира покупается и сдается, а на эти бабки+небольшая доплата ты снимаешь жилье поближе к работе. Практика показывает, что затраты на бензин обычно при таком раскладе отбиваются.
Вариант !
Пойду думать ... блин, как бы печень от такой думы не отказала ...
Но прикол том, что за двушку в подмосковье можно будет сдавать ну ... 600, а в МСК она же будет стоить 1000 ... 400 баксов разницы.
Фиг знает.
Тут ребята ценники не прост бешеные, а офигенно бешенные :(
Я бы с радостью в Питер укатил, и построил бы за несколько лет домик в пригороде - даже дешевле бы получилось, дворцов то не надо. Но, с зп Питерской ни то, что на домик, на бензин что-то тяжело было наскребать :( Короче вариант с Питером пока не прокатывает, у меня во всяком случае.
-
Согласен с Лёлей, что надо брать. Если пугают дополнительные расходы на дорогу, то есть опробованный выход из положения: квартира покупается и сдается, а на эти бабки+небольшая доплата ты снимаешь жилье поближе к работе. Практика показывает, что затраты на бензин обычно при таком раскладе отбиваются.
Ваня, это если деньги не в кредит брать, а на свои покупать.
А так %%+оплата своей аренды. Космос получается.
-
я взял квартиру по ипотеке 2 года назад, о чем ни сколько не желею, ибо с подорожанием уже отбил процент практически, толи еще будет, ценники на квартиры растуткак на дрожжах
-
я взял квартиру по ипотеке 2 года назад, о чем ни сколько не желею, ибо с подорожанием уже отбил процент практически, толи еще будет, ценники на квартиры растуткак на дрожжах
а какой ежемесячный платеж и скока % был первый взнос? и когда заселились в дом, после того, как было оплачено?:flag:
-
а какой ежемесячный платеж и скока % был первый взнос? и когда заселились в дом, после того, как было оплачено?:flag:
квартиру брали по старым ценам за 33 т.б., первый взнос 13000, в банке взяли 20000, ежемесячно сейчас 280 баксов, процентная ставка 9% + либор, в этом году он составил 1.4, поэтому в этом году 10,4%, заселились сразу после подписания нотариата и передачи денег в банке, квартирка со вторичного рынка, воть....
-
3 дня назад была куплена квартира 3 комнатная в Ново девяткино по 1200 за метр. цена до середины месяца вроде как, потом дороже.
Фирма Океан Трейдинг, дом здают через 2-3 мес.
S=82.25м
Еще есть вроде как.
-
3 дня назад была куплена квартира 3 комнатная в Ново девяткино по 1200 за метр. цена до середины месяца вроде как, потом дороже.
Фирма Океан Трейдинг, дом здают через 2-3 мес.
S=82.25м
Еще есть вроде как.
Это ж Питер ...
-
да что вы говорите!:biggrin: откуда сведения, можно спросить?
с начала сентября рост цены если и подрастали, то на полпроцента в неделю. а за последнюю неделю, впервые за год средние цены на квартиры по Пб упали. ненамного, но все же...
строительные компании, которые "припрятывали" квартиры до лучших времен, выставляют их на продажу
а спроса практически нет:wink:
ожидается падение цен баксов на 300. но это максимум...
сведения от людей из ленспецму и строймонтажа :)
и они даже объяснили, почему так резко выросли цены... а все очень просто, в стране народ начал брать ипотеку... начался бум покупок новых хат... строительные компании не успевают строить дома... что бы сбавить рост покупок, повышают цены.. народ в ахуе начинает скупать все сильнее...
теперь у строительных конмпаний денег девать некуда, и не осталось свободны мест в городе, где закладывать дома...
-
а спроса практически нет:wink:
спрос на самом деле есть, и очень большой...правда большая часть спроса происходит от лиц кавказской национальности :(
-
Это ж Питер ...
знакомый вчера там продал свою 2-шку за 110 тыс $
-
сведения от людей из ленспецму и строймонтажа :)
и они даже объяснили, почему так резко выросли цены... а все очень просто, в стране народ начал брать ипотеку... начался бум покупок новых хат... строительные компании не успевают строить дома... что бы сбавить рост покупок, повышают цены.. народ в ахуе начинает скупать все сильнее...
теперь у строительных конмпаний денег девать некуда, и не осталось свободны мест в городе, где закладывать дома...
строительные компании резко сократили стройку в 2005 году, с выходом закона о долевке
поэтому, в какой-то определенный момент осталось очень мало квартир на продажу :)
ипотека, конечно, подогрела спрос
повышают цены не для того, чтобы сбавить рост покупок, а для того, чтобы нажить:wink:
деньги, нажитые в период бума, грамотные компании вложили в покупку пятен под застройку. пятна еще в городе есть, смотрите генплан города:wink:
-
строительные компании резко сократили стройку в 2005 году, с выходом закона о долевке
поэтому, в какой-то определенный момент осталось очень мало квартир на продажу :)
ипотека, конечно, подогрела спрос
повышают цены не для того, чтобы сбавить рост покупок, а для того, чтобы нажить:wink:
деньги, нажитые в период бума, грамотные компании вложили в покупку пятен под застройку. пятна еще в городе есть, смотрите генплан города:wink:
генплан просмотрен, когда искали место под салон красоты... свободных пятне не осталось, теперь если тока перекупка :wink:
а насчет резкого сокращения стройки в 2005 году - бред
-
Ладно вам парни ругаться то ... похоже вопрос решен. Бабла, даже с ипотекой на покумпку не хватает :(
Можно, конечно, купить в Московской области или даже однокомнатный хрушь в москве, но на такое я не готов. Итог - буду пока снимать, и надеятся, что либо цены на жилье упадут, либо зарплата вырастет. И то, и то наврятли произойдет, но других вариантов нет :(
В Питере купить конечно классно, но на кредит в Питере и съем в Москве, см. пункт 1 - бабла не хватит ...
PS: И вот как народ покупает квартиры, а тем более без кредитов ? Я просто балдю ... это ж сколько нужно "зарабатывать" ?
-
В москве на такие квартиры не зарабатывают, а воруют или упс ... "осваивают бюджетные или кредитные бабки"