RaceWars.Ru
Разное => Курилка => Тема начата: MegaDED от 22 Июня 2006, 22:03:33
-
Ктонибуть брал где как? Помогите советом :doh:
-
Какая именно инфа нужна?
-
Любая информация полезна!
Есть два пути;
1.городская программа - молодой семье доступное жильё
2.ипотека
Хочется купить квартиру на вторичном рынке
-
№ 1 работает в таких городах как: Горно - Алтайск, Ишимбай, Улан -Удэ, Чита и в некоторых приближенных к ним населенных пунктах.......
Хотя если имеешь пару свободных лет для мотания по судам родного нашего города, то возможно отсудишь себе не только право, но возможно и квартиру.....
-
Такой же головняк, посмотри ссылку там все банки Питера, которые предоставляют кредит, СПРАВОЧНИК ЖИЗНЬ В КРЕДИТ (http://www.allcredits.spb.ru/bank/0/) , знакомые советут ДЕЛЬТА БАНК(проценты маленькие, Сити Банк (тоже вроде не плохо).
-
+1 тоже очень интересно!
-
Такой же головняк, посмотри ссылку там все банки Питера, которые предоставляют кредит, СПРАВОЧНИК ЖИЗНЬ В КРЕДИТ (http://www.allcredits.spb.ru/bank/0/) , знакомые советут ДЕЛЬТА БАНК(проценты маленькие, Сити Банк (тоже вроде не плохо).
За URL спасибо, а практический совет какой?
Сходил в Городской центр МДЖ находится в пер.Антоненко 2, послушал общее собрание Ничего не понял толком. Вроде если Оба супруги стоят на городской очереди и им меньше 30лет то есть все шансы получить субсидию от города 25% и по федеральной программе 40%. Только с "маленким" гемороем. Собераешь все справки нисёшь к ним стоишь в безумной очереди отдаёшь, ждёшь 1-2 года и МОЖЕТЬ БЫТЬ ТЕБЕ ДАДУТ :((
В банках на ипотеку совсем другая трабл, я предприниматель сижу на вменёнке, доход потвердить не могу, могу только предоставить отчёты о уплате вменённого налога за квартал он у меня ~10000р а Банку нужно чтоб доходы были не меньше 25000 (это надо доказать).
-
а ты разве сам себе не директор?
-
Банку нужно чтоб доходы были не меньше 25000 (это надо доказать).
а как доказывается? ты разве не можешь себе сам состряпать справку о доходах подписанную директором и гл.бухом и печать влепить........
-
а как доказывается? ты разве не можешь себе сам состряпать справку о доходах подписанную директором и гл.бухом и печать влепить........
И любая банковская СБ пробъет цифры указанные в той же налоговой...и после этого шансы получить что-то в кредит вообще резко уменьшатся (в этом банке уж точно)......
-
а как доказывается? ты разве не можешь себе сам состряпать справку о доходах подписанную директором и гл.бухом и печать влепить........
Если предприниматель то нужна справка из налоговой, на вменёнке только то что ты платишь в качестве налогов.
У меня друг он тоже на вменёнке платит 19000р ему отказали на покупку авто в кредит, у другова АО он директор тоже был послан.
Вот такая хня.
-
В общем брала ипотеку и в ПСКБ, и в Кит -финанс.. не воспользовалась, но это уже другая песня. Ничего сложного нет .. в Ките вообще подтверждаешь доход справкой. У меня была с печатью, но вреде там можно и без.. Если есть жена работающая и без детей- бу плюсом, если выступит созаемщиком. сайты http://www.allcredit.spb.ru и banki.ru (вроде так пишецца), но оллкредит -легче инфу искать. Если есть время - прозвони более -менее понравившиеся условия - у них довольно часто меняются программы, а на сайте выложить не успевают. С доходами - иногда сами предлагают написать справку по форме банка на нужную сумму, и +НДФЛ 2 на маленькую сумму (секрет прост - повышается горовая ставка процентов).. А вообще - главное при сборе доков не запутаца в показаниях O:-) Кит -вообще дает до 90 % от стоимости квары.. через 5 дней после подачи доков- было разрешение..
Фишка ща в другом... По ипотеке куча народу не продает .. если находишь чуть дешевле квару- там на месте аукцион устраивается :beatup: Человек 10 собирают - и вперед.. само собой - у кого живые деньги - то и в шоколаде. .+ в ипотеке куча нюансов - по доверенности не купишь (мож правда это и плюс), требования к дому (если СФ, то мет.перекрытия ) , НФ нельзя.. а мы нашли 80 м2 за 39 000 :((
-
В общем брала ипотеку и в ПСКБ, и в Кит -финанс.. не воспользовалась, но это уже другая песня. Ничего сложного нет .. в Ките вообще подтверждаешь доход справкой. У меня была с печатью, но вреде там можно и без.. Если есть жена работающая и без детей- бу плюсом, если выступит созаемщиком. сайты http://www.allcredit.spb.ru и banki.ru (вроде так пишецца), но оллкредит -легче инфу искать. Если есть время - прозвони более -менее понравившиеся условия - у них довольно часто меняются программы, а на сайте выложить не успевают. С доходами - иногда сами предлагают написать справку по форме банка на нужную сумму, и +НДФЛ 2 на маленькую сумму (секрет прост - повышается горовая ставка процентов).. А вообще - главное при сборе доков не запутаца в показаниях O:-) Кит -вообще дает до 90 % от стоимости квары.. через 5 дней после подачи доков- было разрешение..
Фишка ща в другом... По ипотеке куча народу не продает .. если находишь чуть дешевле квару- там на месте аукцион устраивается :beatup: Человек 10 собирают - и вперед.. само собой - у кого живые деньги - то и в шоколаде. .+ в ипотеке куча нюансов - по доверенности не купишь (мож правда это и плюс), требования к дому (если СФ, то мет.перекрытия ) , НФ нельзя.. а мы нашли 80 м2 за 39 000 :((
А что такое СФ,НФ. просто ещё не сталкивался. Хочу в своём Красносельском районе а тут по большей части хрущёвки и корабли.
Кстати а сколько длится процедура получения денег под найденую квартиру?
-
СФ -старый фонд. Не такое гавно, как может показаться с первого взгляда . Зачастую стены из кирпича толще метра, широченные подоконники, слышимость соседей - нулевая.. Минусы - все трубы нах менять.. еще если сверху какая бабулька - так и ей.. ШОб ремонт не затопила.. Ценник был крайне гуманный (в конце 2005 г) -а гораздо лучше панелей и хрущевок.. НФ -нежилой фонд.. типа под магазы и офисы.. но там есть все коммуникации - так что жить можно. В чем + НФ - часто дороже обычных квар, если не цоколь.. Можно купить убитую, подремонтировть. если еще и подвальчик под собой выкупить - ваще красота - сам снимай квару , а эту сдавай - дельта несоизмеримая.. Нееее выыыышлооооо :(( (подвальчик тоже был 80 м- продавался в собственность за 10 000 ... фсе, ща опять депреснусь :(( )
Получение денег (по данным банка) - это быстро.. ДОлго все доки по квартире собирать (типа инфа по приобретаемому объекту - не старше стольки то лет, была ли незаконная перепланировка, ну и тд).. Гемор еще тот.. месяц ждали квару - приватизировалась.. Когда была готова приватизация - нам вернули залог и сказали типа спасибо, ребя. но хозяева отказались продавать квартиру.. На следующий день она появилась опять в объявах на продажу дороже на 15 000 уев...
-
На следующий день она появилась опять в объявах на продажу дороже на 15 000 уев...
Да просто сцуки...
А если квартира приватизирована и люди готовы продать, как банк узнает что я с ними не в сговоре ?
Банк будет проверять чтонибуть, и как долго?